QUEBEC, le 22 déc. /CNW/ - Le Fonds de Placement Immobilier Cominar
annonce qu'il s'est porté acquéreur du CARREFOUR BEAUPORT, situé en bordure du
Boulevard de la Capitale à Québec. Le montant de la transaction s'élève à
15,0 millions $, et le taux de capitalisation de cette nouvelle propriété est
de 10,5 %. Les sociétés Zellers et Super C Métro comptent parmi les locataires
actuels. La direction de Cominar projette de réaliser d'importants
développements qui feront de ce complexe LE PLUS GRAND CENTRE COMMERCIAL SITUE
A L'EST DE LA GRANDE REGION DE QUEBEC.
	    "Nous sommes très satisfaits d'avoir conclu cette transaction, qui est
pleinement conforme à notre stratégie de croissance et de rendement pour les
porteurs de parts du FPI. Il s'agit d'un complexe immobilier d'une superficie
locative actuelle de 280 000 pieds carrés, et fort bien situé. Nous avons
prévu de changer sa dénomination pour celle de LES PROMENADES BEAUPORT et d'y
réaliser des développements de l'ordre de 14 millions $, qui ajouteront une
superficie locative de 222 000 pieds carrés, dont 160 000 à vocation
commerciale et 62 000 pieds carrés destinés à des bureaux. Nous sommes déjà en
négociations avec plusieurs sociétés en vue de louer ces nouveaux espaces. Au
terme des développements qui s'effectueront sur environ douze mois, le taux de
capitalisation du centre passera à 11,5 %", a indiqué M. Jules Dallaire,
président du conseil et chef de la direction de Cominar.
	    Par ailleurs, le FPI Cominar s'est aussi porté acquéreur d'un immeuble
situé dans le Parc industriel de Ville Vanier, près du siège social de
Cominar. Acquise au coût de 0,5 million $, cette nouvelle propriété couvre une
superficie locative de 23 000 pieds carrés et abrite Provigo comme locataire.
Son taux de capitalisation est de 11,2 %.
	
	    PROFIL
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	    L'un des plus importants propriétaires immobiliers au Québec dans le
secteur commercial, le Fonds de Placement Immobilier Cominar jouit d'une
présence dominante et peut ainsi profiter d'importantes économies d'échelle.
Il est propriétaire d'un portefeuille diversifié de 77 immeubles comptant 9
immeubles à bureaux, 18 immeubles commerciaux et 50 immeubles à caractère
industriel et polyvalent, qui couvrent une superficie totale de 5,2 millions
de pieds carrés dans les régions de Québec et de Montréal. Les fonctions de
gestion des immeubles et des éléments d'actif de Cominar sont effectuées à
l'interne et sont entièrement intégrées, de sorte que le FPI est auto-
administré et autogéré.
	    %SEDAR: 00010204F Bc6176.msg              

CNW 16:06e 22-DEC-00